{"id":3618,"date":"2023-01-17T14:00:16","date_gmt":"2023-01-17T13:00:16","guid":{"rendered":"https:\/\/zaliginantwerpen.be\/?page_id=3618"},"modified":"2025-04-02T14:39:24","modified_gmt":"2025-04-02T12:39:24","slug":"allgemeine-bedingungen-und-konditionen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/zaliginantwerpen.be\/de\/algemene-voorwaarden\/","title":{"rendered":"Allgemeine Bedingungen und Konditionen"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3618\" class=\"elementor elementor-3618\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e07a03b e-con-full zalig-section e-flex e-con e-parent\" data-id=\"e07a03b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85e8564 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"85e8564\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Selig in Antwerpen<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97cfb12 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"97cfb12\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; background-color: var( --e-global-color-text ); color: var(--ast-global-color-3);\">Wenn Sie ein Ferienhaus kaufen bei <strong>ZaligInAntwerpen<\/strong>\u00a0buchen, erkl\u00e4ren Sie sich mit den nachstehenden Bedingungen einverstanden. <\/span><span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; background-color: var( --e-global-color-text ); color: var(--ast-global-color-3);\">Bitte lesen Sie sie daher sorgf\u00e4ltig.<\/span>\n\nDiese Bedingungen gelten f\u00fcr alle Ferienh\u00e4user, die auf der Website von <a href=\"https:\/\/zaliginantwerpen.be\/de\/\">www.zaliginantwerpen.be<\/a> und seine Partner.\n\n<strong>Kontaktinformationen des Vermieters:<\/strong>\n\nZalig BV | Dennenlei 7 | 2900 Schoten |.\u00a0<span style=\"font-style: inherit; font-weight: inherit; background-color: var( --e-global-color-text ); color: var(--ast-global-color-3);\">Kathleen Cassiers | +32 (0)477 35 65 18 |. <a href=\"mailto:kathleen.cassiers@gmail.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kathleen.cassiers@gmail.com<\/a><\/span>\n\n<strong><u>Buchungsbedingungen<\/u><\/strong>\n<ol>\n \t<li><strong>Buchung und Bezahlung<\/strong>\n<ul>\n \t<li>Sie k\u00f6nnen \u00fcber das Internet oder per E-Mail buchen. Nach Best\u00e4tigung Ihrer Buchung durch den Vermieter per E-Mail treten die Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen in Kraft. Der Kunde\/Mieter dieser Buchung ist gesamtschuldnerisch f\u00fcr die Einhaltung der Buchungsschritte und der Mietbedingungen verantwortlich.<\/li>\n \t<li>Bei der Reservierung ist eine Kaution zu hinterlegen <u>von 50%<\/u>. Die Nichtzahlung der <u>Vorauszahlung innerhalb von 5 Arbeitstagen<\/u> nach erfolgter Buchung wird als Stornierung betrachtet. In diesem Fall wird der Mietvertrag aufgel\u00f6st und der Vermieter kann das Ferienhaus an Dritte weitervermieten.<\/li>\n \t<li>Die <u>Bilanz<\/u>\u00a0muss bezahlt werden <u>6 Wochen vor Ihrem Aufenthalt<\/u><strong>. <\/strong>Diese Kaution wird Ihnen sp\u00e4testens 2 Wochen nach Ihrem Aufenthalt zur\u00fcckerstattet, wenn nichts besch\u00e4digt ist oder fehlt. Eventuelle Sch\u00e4den oder zus\u00e4tzliche Kosten werden von der Kaution abgezogen.<\/li>\n \t<li>Wenn die Umst\u00e4nde den Vermieter zwingen, die bereits gemietete Ferienwohnung zu stornieren, wird der Mieter unverz\u00fcglich informiert und der Vermieter erstattet den bereits gezahlten Betrag zur\u00fcck. Der Mieter kann daf\u00fcr keine weitere Entsch\u00e4digung verlangen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n \t<li><strong>Standard-Stornobedingungen<\/strong>:<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Jede Stornierung muss dem Vermieter per E-Mail mitgeteilt werden.\nWenn der Mieter aus irgendeinem Grund stornieren m\u00f6chte, muss er die folgenden Kosten zahlen<\/p>\n\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Stornierung mehr als 3 Monate vor Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses: 100 Euro.<\/li>\n \t<li>Stornierung zwischen dem 90. und dem 60. Tag vor Beginn der Mietzeit: 25% des Mietpreises<\/li>\n \t<li>Stornierung zwischen dem 59. und 30. Tag vor Beginn des Mietzeitraums: 50% des Mietpreises.<\/li>\n \t<li>Stornierung weniger als 30 Tage vor Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses: 100% des Mietpreises.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Nutzt der Mieter die Ferienwohnung nicht oder verl\u00e4sst er sie vor Ablauf der Mietzeit, erfolgt keine Erstattung. Der Mieter kann auf eigene Initiative eine Reiser\u00fccktrittsversicherung bei seinem Makler abschlie\u00dfen.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Die Anzahlung wird im Falle einer Stornierung immer vollst\u00e4ndig zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n\n<ol start=\"3\">\n \t<li><strong>Besondere Stornierungsbedingungen covid-19,<\/strong> andere Pandemien oder in F\u00e4llen h\u00f6herer Gewalt:\n<ul>\n \t<li>Sie erhalten einen Gutschein \u00fcber den bereits gezahlten Betrag, wenn\n<ul>\n \t<li>Regierung zwingt Ferienheim zur Schlie\u00dfung<\/li>\n \t<li>H\u00f6here Gewalt macht das Ferienhaus unbrauchbar<\/li>\n \t<li>Der Gutschein ist 2 Jahre lang g\u00fcltig und kann f\u00fcr eine \u00e4hnliche Saison (oder weniger) verwendet werden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n \t<li>In allen anderen F\u00e4llen gelten unsere \u00fcblichen Stornierungsbedingungen (siehe Punkt 2).<\/li>\n \t<li>Der Vermieter vertraut darauf, dass der Mieter alle zum Zeitpunkt der Anmietung geltenden beh\u00f6rdlichen Ma\u00dfnahmen einh\u00e4lt. Der Vermieter kann nicht f\u00fcr Verst\u00f6\u00dfe haftbar gemacht werden, die in der gemieteten Immobilie festgestellt werden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol start=\"4\">\n \t<li><strong>Zul\u00e4ssige Anzahl von Personen<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><u>Nur der Mieter und die Anzahl der Personen<\/u> <u>im Mietvertrag<\/u> sind berechtigt, das Ferienhaus w\u00e4hrend des angegebenen Zeitraums zu bewohnen\/besuchen. Bei der Buchung wird die Anzahl der Erwachsenen und Kinder angegeben und jede sp\u00e4tere \u00c4nderung muss mitgeteilt werden. Unter <u>Nichteinhaltung<\/u> der oben genannten Regeln, kann der Vermieter den Mietvertrag als rechtm\u00e4\u00dfig beendet betrachten, und der Zugang zum Ferienhaus wird verweigert, ohne dass ein Anspruch auf R\u00fcckerstattung der Miete oder Kaution besteht.<\/p>\n\n<ol start=\"5\">\n \t<li><strong>Ankunft und Abreise<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Sie erhalten einen Zugangscode (keinen Schl\u00fcssel), mit dem Sie sich selbst Zugang zum Ferienhaus verschaffen k\u00f6nnen.\nBitte halten Sie sich strikt an die Ankunfts- und Abfahrtszeiten. Es ist uns wichtig, dass jeder in einem sauberen Ferienhaus ankommen und wohnen kann. Deshalb muss zwischen der Abreise der vorherigen G\u00e4ste und der Ankunft der neuen G\u00e4ste gen\u00fcgend Zeit f\u00fcr eine gute Reinigung bleiben.\n<u>Ankunftszeit: Check-in ist ab 17 Uhr am Anreisetag.\nAbreisezeit: Check-out bis sp\u00e4testens 10 Uhr.<\/u><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Wenn Sie bereits am Sonntagabend abreisen, geben Sie uns bitte wegen der Reinigungsarbeiten im Voraus Bescheid.<\/p>\n\n<ol start=\"6\">\n \t<li><strong>Ende des Aufenthalts &amp; Reinigung<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Dennoch sollten das gemietete Ferienhaus und der Garten am Ende des Aufenthalts aufger\u00e4umt hinterlassen werden. Dies beinhaltet:<\/p>\n\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li><b>alle M\u00f6bel (sowohl innen als auch au\u00dfen), Teller, Besteck, Gl\u00e4ser und Ger\u00e4te an ihren urspr\u00fcnglichen Platz zur\u00fcckzustellen<\/b>.<\/li>\n \t<li>das Grundst\u00fcck besenrein zu hinterlassen.<\/li>\n \t<li>stellen Sie Geschirr, Pfannen und Kocht\u00f6pfe sauber und trocken in die Schr\u00e4nke.<\/li>\n \t<li><b>die K\u00fchlschr\u00e4nke m\u00fcssen leer sein<\/b> und sauber hinterlassen.<\/li>\n \t<li>Bei der Abreise zieht der Mieter die Laken von den Betten ab und legt sie in den Flur oder an einen anderen Ort, der in den hausspezifischen Informationen angegeben ist. Dasselbe gilt f\u00fcr Badet\u00fccher, Badematten und K\u00fcchenhandt\u00fccher.<\/li>\n \t<li>Alle Abf\u00e4lle m\u00fcssen korrekt sortiert werden. PMD (blaue S\u00e4cke) und Restm\u00fcll (wei\u00dfer\/brauner\/gr\u00fcner Sack, je nach Gemeinde) k\u00f6nnen in die daf\u00fcr vorgesehenen Beh\u00e4lter gegeben werden. Alle anderen Abf\u00e4lle m\u00fcssen bei der Abreise mitgenommen werden. Glasabf\u00e4lle sollten Sie in den \u00f6ffentlichen Altglascontainern entsorgen und Papier\/Kartonagen mit nach Hause nehmen. In der <strong>nicht richtig sortieren<\/strong> der Abf\u00e4lle erhebt die Gemeinde strenge Geldstrafen. Wenn PMD nicht richtig sortiert wird, k\u00f6nnen wir <strong>50\u20ac von der Kaution abgezogen<\/strong>. Eine Anleitung zum richtigen Sortieren finden Sie bei den M\u00fclltonnen im Gartenhaus oder in der Garage des Ferienhauses.<\/li>\n \t<li>Bitte lassen Sie zerbrochene Gl\u00e4ser und\/oder Geschirr getrennt in der K\u00fcche und werfen Sie sie nicht in den M\u00fcll. Dies dient der Sicherheit unseres Reinigungspersonals<\/li>\n \t<li><b>Bitte schlie\u00dfen Sie beim Verlassen des Geb\u00e4udes Fenster und T\u00fcren.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Wenn das Haus und\/oder der Garten in einem Zustand sind, in dem die Reinigungszeiten nicht eingehalten werden, oder wenn der M\u00fcll nicht sortiert wird, hat der Eigent\u00fcmer das Recht, die Kosten f\u00fcr zus\u00e4tzliche Reinigungsstunden (38\u20ac\/h + MwSt.) von der Kaution abzuziehen.<\/strong><\/p>\n\n<ol start=\"7\">\n \t<li><strong>Haftung des Mieters<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Das gemietete Ferienhaus muss vom Mieter, seinen Mitbewohnern oder seinen Besuchern mit der gebotenen Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit genutzt werden.\n<u>R<\/u><u>R\u00fccksichtnahme auf das Grundst\u00fcck und die Nachbarn ist absolut notwendig und entscheidend<\/u>. Wir fordern ausdr\u00fccklich, dass die <u>zwischen 22.00 und 8.00 Uhr die Ruhe der Nachbarn zu respektieren, und zwar sowohl im Haus als auch im Freien<\/u> das Haus.<\/li>\n \t<li>Unsere H\u00e4user sind f\u00fcr Familien mit Kindern, Gruppen von Freunden und Kollegen konzipiert und ausgestattet.<\/li>\n \t<li><u>Partys, Feiern, Junggesellenabschiede oder \u00e4hnliches sind in der Ferienwohnung verboten. Wir nehmen keine Gruppen von jungen Leuten auf<\/u>. Bei Zuwiderhandlung werden alle Personen ohne Vorwarnung aus dem Ferienhaus verwiesen - ohne R\u00fcckzahlung der Miete oder Kaution.<\/li>\n \t<li>Der Hauptmieter haftet f\u00fcr die von ihm, seinen Mitmietern oder seinen Besuchern verursachten Sch\u00e4den, auch wenn diese erst nach seinem Auszug festgestellt werden.<\/li>\n \t<li>Der Mieter hat uns unverz\u00fcglich zu informieren, wenn er <u>Schaden<\/u> Bitte teilen Sie uns auch eventuelle Beanstandungen\/M\u00e4ngel so schnell wie m\u00f6glich mit. Wir werden dann so schnell wie m\u00f6glich eine L\u00f6sung finden. Wir k\u00f6nnen nicht f\u00fcr vor\u00fcbergehende Unterbrechungen der Versorgung mit Wasser, Energie, Haushaltsstrom oder Telekommunikation usw. verantwortlich gemacht werden. .....<\/li>\n \t<li>Die im Ferienhaus vorhandene und\/oder bereitgestellte Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und muss strikt eingehalten werden.<\/li>\n \t<li>Der Mieter nutzt das Ferienhaus und den Garten <u>auf Ihr eigenes Risiko<\/u>. Der Vermieter kann nicht f\u00fcr Sch\u00e4den oder Verluste des Mieters haftbar gemacht werden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong><u>Au\u00dferdem ist es absolut verboten, die Wohnung zu betreten<\/u><\/strong>:<\/p>\n\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>zum Rauchen<\/li>\n \t<li>Braten, Fondue, Steingrillen, Raclette-Ger\u00e4te usw.<\/li>\n \t<li>Anz\u00fcnden von Kerzen: Es sind nur Teelichter in den daf\u00fcr vorgesehenen Halterungen erlaubt. Auf jeder Etage sind Rauchmelder und Feuerl\u00f6scher vorhanden.<\/li>\n \t<li>M\u00f6bel (sowohl im Innen- als auch im Au\u00dfenbereich) m\u00fcssen bewegt werden. Verwenden Sie also bitte keine Innenst\u00fchle im Freien. Diese sind nicht f\u00fcr diesen Zweck gemacht<\/li>\n \t<li>vor den Garagen der Nachbarn zu parken.<\/li>\n \t<li>Haustiere sind nicht erlaubt.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Haftpflichtversicherung<\/p>\n\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Der Mieter wird gebeten, sich gegen Sch\u00e4den an Dritten zu versichern, z. B. durch eine Haftpflichtversicherung (Familienversicherung).<\/li>\n \t<li>Der Mieter wird darauf hingewiesen, seine gesetzliche Haftpflicht zu versichern (z.B. bei einem von ihm verursachten Brand in der Ferienwohnung). Bitte kl\u00e4ren Sie dies mit Ihrem Versicherungsagenten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"8\">\n \t<li><strong>Haftung des Vermieters<\/strong><strong style=\"font-size: 16px;\">\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Verlust, Diebstahl, Sch\u00e4den oder Verletzungen, Unf\u00e4lle jeglicher Art, die den Mietern des Ferienhauses, der Spiele oder des Gartens zugef\u00fcgt werden.<\/li>\n \t<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr Sch\u00e4den, die durch Naturgewalten, Naturkatastrophen, Nuklearkatastrophen, Anschl\u00e4ge, Streiks, Gewalttaten und Kollisionen mit einem Flugzeug oder dessen Teilen verursacht werden.<\/li>\n \t<li>In der N\u00e4he Ihres Ferienhauses kann es zu Bauarbeiten kommen. Wir denken dabei zum Beispiel an Stra\u00dfenbauarbeiten oder Bauarbeiten. Wir sind nicht verantwortlich f\u00fcr etwaige Unannehmlichkeiten, die dadurch entstehen.<\/li>\n \t<li>Der Vermieter ist nicht immer vor Ort anwesend. In der Best\u00e4tigungs-E-Mail Ihrer Buchung erhalten Sie die Telefonnummer des Vermieters und\/oder seines Vertreters. Bei Bedarf k\u00f6nnen Sie jederzeit eine dieser Nummern entweder per Telefon oder Whatsapp kontaktieren.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"9\">\n \t<li><strong>Reklamationen und Garantie<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n \t<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n \t<li>Jede Beanstandung bez\u00fcglich der Unterkunft oder vorhandener Sch\u00e4den kann dem Vermieter bis zu 24 Stunden nach der Ankunft telefonisch mitgeteilt werden.\nErfolgt innerhalb dieser Frist keine Beanstandung, so wird davon ausgegangen, dass der Mieter den guten Zustand, die Richtigkeit des Inventars und die allgemeine Sauberkeit der Unterkunft anerkannt hat, einschlie\u00dflich des Fehlens sichtbarer Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel an M\u00f6beln, sanit\u00e4ren Einrichtungen und Haushaltsger\u00e4ten.\nReklamationen, die der Mieter nach Ablauf der Mietzeit formuliert, sind unzul\u00e4ssig.<\/li>\n \t<li>In der Ferienwohnung befinden sich Wertsachen, und die Kaution dient dazu, eventuelle Pannen oder Sch\u00e4den abzudecken.<\/li>\n \t<li>Die Inspektion des Objekts wird beim Polieren durchgef\u00fchrt. In der Phase des Polierens k\u00f6nnen also Sch\u00e4den, Verluste oder Br\u00fcche festgestellt werden.<\/li>\n \t<li>Wenn alles in gutem Zustand hinterlassen wurde und keine Sch\u00e4den oder Br\u00fcche festgestellt wurden, wird die Kaution sp\u00e4testens vierzehn Tage nach Ihrem Aufenthalt zur\u00fcckerstattet.\nWenn der Schaden den Betrag der Kaution \u00fcbersteigt, ist der Mieter verpflichtet, eine Nachzahlung zu leisten.\nAuch wenn das Haus und\/oder der Garten in einem Zustand sind, in dem die Reinigungsstunden nicht ausreichen, hat der Eigent\u00fcmer das Recht, die Kosten f\u00fcr zus\u00e4tzliche Reinigungsstunden (38\u20ac\/h + MwSt.) von der Kaution abzuziehen.<\/li>\n \t<li>Man ist gut beraten, spontane Missgeschicke dem Vermieter zu melden. Wenn man etwas kaputt macht, ist es ratsam, die Scherben f\u00fcr den Vermieter oder seinen Vertreter aufzubewahren. So kann dieser feststellen, um welche Scherbe es sich handelt und Diskussionen und Missverst\u00e4ndnisse vermeiden. Zur Sicherheit unserer Mitarbeiter bitten wir darum, Glasscherben nicht in die Restm\u00fclls\u00e4cke zu geben.<\/li>\n \t<li>Der Vermieter beh\u00e4lt sich immer das Recht vor, den Vertrag zu k\u00fcndigen und die Mieter aus dem Ferienhaus zu vertreiben, wenn ein Mieter oder Mitmieter schwere Sch\u00e4den am Ferienhaus verursacht hat oder eine erhebliche Bel\u00e4stigung darstellt. In diesem Fall ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen Teil des Mietpreises f\u00fcr die verbleibende Mietdauer zu erstatten.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Alle Buchungsvereinbarungen und nachfolgenden Vereinbarungen unterliegen dem belgischen Recht. Alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung werden vom zust\u00e4ndigen Gericht in Antwerpen entschieden.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">KONTAKTINFORMATIONEN Fragen zu den Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen k\u00f6nnen \u00fcber die folgenden Kontaktinformationen gestellt werden <a href=\"https:\/\/zaliginantwerpen.be\/de\/kontakt\/\"><strong>Seite<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Alle Rechte vorbehalten. ZaligInAntwerp\u00ae ist eine eingetragene Marke von Zalig BV<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Algemene voorwaarden Zalig in Antwerpen Wanneer u een vakantiewoning van ZaligInAntwerpen\u00a0boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande voorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemen. 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